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Seus números
Renda bruta mensal do casal ou individual
Poupança + investimentos
Quanto paga ou pagaria de aluguel
Conteúdo educativo. Não é recomendação de investimento.
Geralmente vale a pena comprar quando o valor do aluguel equivale a mais de 0,5% do valor do imóvel por mês, você tem pelo menos 20% de entrada, e pretende morar no mesmo lugar por mais de 5 anos. Use nossa calculadora para simular seu caso específico.
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada, para amortizar parcelas ou quitar o saldo devedor de um financiamento imobiliário, desde que o imóvel seja residencial, para moradia própria, e você tenha pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada.
Compare o custo total do aluguel (aluguel + condomínio + IPTU) com o custo total do financiamento (parcela + condomínio + IPTU + seguro + manutenção) no mesmo horizonte de tempo. Considere também o custo de oportunidade: o dinheiro da entrada investido renderia quanto?